A diferencia de otros activos, el Real Estate tiende a mantener su valor e incluso apreciarse con el tiempo. Sin embargo, también hay riesgos, especialmente en tiempos de incertidumbre económica. ¿Conviene hoy comprar una propiedad?
La economía argentina atraviesa un momento complejo: con una inflación acumulada del 71,9% en 2024 según cifras del INDEC, una constante volatilidad en los mercados financieros y el precio del dólar en ascenso, la incertidumbre es la norma.
Este contexto desafiante impulsa a los inversores a buscar alternativas que protejan su patrimonio frente a la devaluación de la moneda y las fluctuaciones económicas. Una de las opciones más consideradas es el sector inmobiliario, pero surge una pregunta clave: ¿es el Real Estate una oportunidad rentable en estos tiempos de incertidumbre?
Históricamente, el Real Estate ha sido considerado una inversión sólida y confiable en Argentina. A lo largo de los años, las propiedades inmobiliarias han demostrado ser una de las pocas inversiones que no solo resisten los embates de las crisis económicas, sino que también pueden ofrecer rendimientos estables y apreciación a largo plazo. En comparación con otras inversiones como las criptomonedas, que son altamente volátiles, el Real Estate ofrece una estabilidad que muchos inversores valoran.
“Si bien la incertidumbre económica actual puede generar cautela entre los inversores, también puede ser un incentivo para aquellos que buscan activos más seguros. El Real Estate, con su naturaleza tangible y su capacidad para generar ingresos estables a través del alquiler, se posiciona como un refugio seguro. Durante tiempos de crisis, los inversores tienden a alejarse de los activos más volátiles y a concentrarse en aquellos que ofrecen mayor estabilidad y protección del capital. En este sentido, las propiedades inmobiliarias no solo resisten mejor las fluctuaciones del mercado, sino que también pueden ofrecer una cobertura contra la inflación.” señaló Rodrigo Saldaña, Gerente Comercial de Grupo Oslo.
Para los inversores, especialmente aquellos que buscan resguardar su capital durante periodos de incertidumbre, el mercado inmobiliario ofrece diversas oportunidades. Identificar áreas en desarrollo o en proceso de revitalización puede ser una estrategia efectiva para la inversión. Además, tanto los desarrollos residenciales como comerciales ubicados en zonas estratégicas, ofrecen un potencial de crecimiento significativo a medida que la economía se estabiliza y se recupera.
“Para aquellos que están considerando invertir en Real Estate por primera vez en un contexto de incertidumbre económica, les aconsejamos realizar una investigación del mercado y considerar proyectos de desarrollo inmobiliario con un historial probado de éxito y una visión a largo plazo. Diversificar las inversiones dentro del sector y evaluar el potencial de ingresos pasivos a través del alquiler también son estrategias importantes para reducir riesgos y maximizar retornos.” agregaron desde Grupo Oslo.
Mirando hacia el futuro, las perspectivas para el mercado inmobiliario en Argentina son optimistas. A pesar de la incertidumbre económica actual se espera que las reformas económicas y políticas que promuevan un entorno más estable y atractivo para la inversión pueden desempeñar un papel crucial en el crecimiento del sector. Además, el creciente enfoque en desarrollos urbanos sostenibles y proyectos que contribuyan al desarrollo de la comunidad local puede atraer tanto a inversores nacionales como internacionales.
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