Todo lo que tenés que saber si alquilás tu casa de Nordelta
En la temporada de verano es muy común que algunos propietarios decidan alquilar sus casas por un tiempo. Con el objetivo de garantizar la seguridad y la buena convivencia entre los vecinos de Nordelta, resulta fundamental cumplir con una serie de normas y procedimientos.
En primer lugar, si alquilás tu casa o departamento, es tu responsabilidad que el inquilino conozca y cumpla con los siguientes procesos:
- Empadronarse en AVN junto con su grupo familiar que vivirá en la unidad y sus vehículos.
- Informar a la guardia de seguridad sobre cualquier visita que reciba.
- Respetar todas las reglas de tránsito y de embarcación.
- Cuidar los espacios comunes como plazas, parques y calles. No arrojar basura.
- No podrá bañarse, ni tirar ningún tipo de líquido a los lagos.
- Si tienen mascotas, tienen que pasearlas siempre con correa y no dejarlas deambular.
- Realizar una adecuada separación de residuos y respectar los días y horarios de recolección.
Frente al incumplimiento de alguna de estas normas, todas las sanciones llegarán asociadas a tu propiedad.
Trámites y normas de convivencia
A continuación, presentamos algunos de los requisitos a tener en cuenta para un alquiler. Para conocer el reglamento completo, podés solicitarlos en la Intendencia o enviar un correo electrónico a sav@avn-nordelta.com. Así, podrás entregárselos a tu inquilino junto con el contrato de locación.
Tiempo mínimo para alquilar:
- Los alquileres se realizarán por un plazo mínimo de 30 días.
Trámite inicial:
- El inquilino deberá empadronarse en las oficinas de AVN presentando la siguiente documentación: contrato, antecedentes penales y declaración jurada firmada por el Intendente del barrio. Este trámite es importante que siempre sea realizado para garantizar la seguridad de todos los vecinos.
Ingreso al barrio:
- Para mudarse, primero deberán realizar el trámite de Empadronamiento.
- Según la duración del alquiler, el tipo de TAG que se colocará es diferente. Si el alquiler es de uno a tres meses, se generará un TAG para los accesos principales. A partir de los tres meses, le corresponderá un TAG para los accesos principales y el barrio.
Espacios comunes:
- No está permitido bañarse en los lagos de la Ciudad.
- Los lagos y espejos de agua son sistemas ecológicos naturales en proceso de maduración. No pueden tirar ningún tipo de líquidos servidos, aguas con productos químicos o de limpieza, desagües, u otros productos similares.
Seguridad:
- Está terminantemente prohibido usar pirotecnia.
- Está terminantemente prohibido usar armas.
Ruidos molestos:
- Realizar fiestas en horarios permitidos (hasta las 3:00 hs.) y con música moderada.
Navegación y pesca:
- Practicar pesca deportiva únicamente en las zonas permitidas y con las limitaciones establecidas por AVN. Contar con la credencial habilitante y cumplir con el reglamento de pesca.
- Los mayores de 18 años pueden practicar deportes a vela en embarcaciones menores a 20 pies. Los menores de 18 años, deberán estar acompañados de sus padres o responsables mayores de 21 años.
- Los horarios para circular con embarcaciones son de 9 a 20:30 hs. en verano y de 9 a 19 hs. en invierno.
- No se pueden utilizar embarcaciones con motores a explosión de cualquier tipo.
Vialidad:
- Las bicicletas pueden circular solo por los senderos peatonales habilitados.
- Respetar los espacios de estacionamiento permitidos.
- Respetar el buen uso de las cocheras de cortesía, y no usar cocheras de otros propietarios. Los vehículos deberán ubicarse en los estacionamientos internos de cada predio.
- Respetar la velocidad máxima y recordar que las sanciones vienen asociadas a la propiedad.
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